2012年,潜江市住房保障和房产管理局以全省民主评议政风行风建设为契机,继续把提升住房保障水平作为工作重点抓实抓好,以办理落实“保障低收入家庭住有所居”目标为己任,加快保障性住房建设,全面推进住房保障各项工作。
一是大力推进保障性住房建设工作。今年,4月份组织召开了全市住房保障工作会议,市领导与各部门负责人签订了2012年住房保障建设工作目标责任状,并对2012年度住房保障工作进行安排部署。实行领导分工负责制,加强对各类保障性住房的指导和协调,督促落实2012年住房保障工作计划,确保保障性住房项目建设顺利推进。截至目前,全市保障性住房已开工建设5082套(户)。同时,按照省政府要求,今年还必须确保保障性住房竣工4000套。截止8月底,各类保障性住房已竣工3743套(户),其中:廉租房420套、公租房800套、林业棚户区改造136套和垦区危房改造2387户。目前,我市各类保障性住房已全面进入建设高潮。
二是切实加快保障性住房在建项目的建设进度。针对保障性住房项目配套建设相对滞后的问题,及时与建设、教育、财政、水务、电力、煤气等部门沟通协调,督促计划落实,加快项目建设。同时,对保障性住房建设过程实行全程跟踪管理,严格监督建设质量,督促建设单位做到“精心规划、精心设计、精心施工、精心配套”。
三是积极研究“因地制宜”的住房保障体系和规划。为科学谋划潜江市住房建设和住房保障工作,积极开展住房保障的基础工作和相关政策研究。今年年初,组织开展了全市住房困难家庭调查工作,基本摸清了住房困难家庭的总量、分布、收入水平、人口结构等第一手资料。在摸清实情的基础上,成立住房保障规划编制工作领导小组和工作专班,紧锣密鼓开展政策研究和规划编制工作。目前,已将《潜江市保障性安居工程建设管理暂行办法》报送潜江市政府法制办完善修改,进一步明确了我市住房保障工作的思路、总体目标、建设计划、空间布局、保障措施等重要内容,为构建全市科学合理的住房保障体系提供了保障。
四是严把保障性住房申请分配关。一是政策关。我市出台了《潜江市廉租住房管理试行办法》、《潜江市经济适用住房管理办法》等,为保障性住房规范化管理提供了政策依据。二是审核关。由社区集中受理廉租住房申请,市住房、民政等部门审查,确保“申请、审核、公示、轮候、保障”工作程序的公平、公正、公开。三是摸底关。根据申报秩序建立住房保障轮候机制,对申报对象逐一摸底调查、登记核实,确保将符合条件的住房困难家庭纳入住房保障范畴。四是公示关。通过社区橱窗、报纸等媒体进行公示,接受群众监督。对公示举报的申请对象开展复核,对出现问题的一律取消其申请资格。五是档案关。建立潜江市住房保障对象纸质、电子档案,由专人负责管理,档案内容按照摸排情况及时更新,定期复核,实行动态管理。六是分配关。事先制订分配方案,严格执行分配程序,杜绝代办、代领等违规现象,并邀请市公证处等单位做好保障性住房分配过程中的监管工作,对分配结果及时予以公示。