购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊,但购房者要是能掌握其中诀窍,也能在一进一退之间占领先机。
买房就是要抓住购房的机遇,花最少的钱购置心爱的小窝?我们为此也询问了资深的买手张先生，他最初从事房地产中介行业,现在介入房地产营销策划等工作范畴,至今已经涉足房地产界有20多年。张先生认为,买房应把握以下几个诀窍就能抢占先机:
1、要关注区域的发展前景
1、要关注区域的发展前景
房地产最重要的是“地段,地段,还是地段”。要是想自己房子未来有一个较好的升值空间,一定要购置好的地段。但是好地段的房子一般比较 贵,升值空间不大,如何解决这个问题?张先生建议,买一个“未来的好地段”,也就是买预期。所谓买预期,就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表 了楼市今后发展的空间。因此,买“预期”一要看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二要看城市规划等部门近几年有什么新的规划,比如新城新 区规划、轨道交通规划、重大投资项目等。看准这些机会,对于投资者来讲,基本上就可以获得未来相对比较丰厚的预期投资收益。
