1一层至三层的利与弊利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
2四层至六层的利与弊利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
3七层、八层的利与弊利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4九层至十五层的利与弊利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
5十五层以上的利与弊利:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。总层数不同楼层选择最适的楼层也不近相同。
18高层住宅几层最好:6-7层。
22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。
24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。
24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
6高层住宅楼层如何选择?首先,选择层次要考虑以下几个因素:
1. 检查周围是否存在遮挡无光照、潮湿的情况
2. 注意电磁辐射等区域
3. 规避吵杂、凌乱环境
4. 考察空气循环是否良好
5. 查看周围私密、安全性
其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。最好请专家或技术人员帮助鉴定一下。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,也是需要关注的问题之一。最后,怎么选顶层?顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常"水深火热"。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。挑楼层其实也算是一项技术活,高了可能风太大,低了也许采光观景效果不好。挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断,最好先自己去考察,实地感受。另外在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。楼层不在高,合适就行!