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为什么买房时大家都抢这一层?

时间: 2017-01-09 10:28 来源: 未知 作者: 0728房网编辑部 点击:
[摘要]带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。 1-3层 利:万一发生意外,如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层是最安全的楼层了。 尤其对于有小孩的家庭来说,更是如此。综合来看,如果是传统的五、六层高的住宅,三层是最理想的。 弊:


带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。
 
1-3层
 
  利:万一发生意外,如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层是最安全的楼层了。
 
尤其对于有小孩的家庭来说,更是如此。综合来看,如果是传统的五、六层高的住宅,三层是最理想的。
 
  弊:这个楼层段,居住起来可能不太安静,如果临街,路上的尾气、扬尘污染最重。
 
在一些老式的小区,地下室还会返潮。也容易受到蚊虫的侵扰。此外,从安全角度来说,一层最容易被盗。
 
4-6层
 
  利:对于高层住宅来说,从环境角度来看,四层至六层安全性最好。
 
  弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
 
7-8层
 
  利:七、八层被誉为高层的“黄金楼层”段,这个楼层安静,不受汽车尾气影响,而且也不至于让人达到恐高的程度。
 
  弊:七、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是这层气压略低,容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
 
 
9-15层
 
  利:从九层到十五层以上,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
 
  弊:如果这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所有的影响最大。
 
 
15层以上
 
  利:视野最好,空气最清新,住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
 
  弊:在一些较老的小区,高层住宅一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,万一发生火灾不易逃生,而且火灾时的烟雾是往上扩散的,因此也是危险系数较高的楼层。
 
 
  选择楼层要综合考虑以下几个因素
  1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象;
  2、注意电磁辐射等区域;
  3、规避嘈杂、凌乱的环境;
  4、考虑空气循环是否良好;
  5、查看周围私密、安全性;
  6、考虑老人、小孩的出行
  7、粉尘:
人们越来越关注空气环境,空气质量影响身心健康及生活质量。
  8、电梯住高层住宅需要注意的一点是电梯问题,选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。
 
  选择楼层需要考虑的因素很多,可以综合考量各种因素,选出最适合自己的楼层居住。
 

 

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