1、疯涨的地价。2013年一线城市土地出让金暴涨,北上广深4个一线城市土地出让金达到了5014亿,是2012 年的2.5倍。你说房价会涨不会涨?
2、大城市房产已成保值商品。老百姓三大投资渠道统统受到冲击,在股票市场和黄金市场萧条过后,房屋 投资成第三大投资渠道,其角色转换为保值商品,四线城市才谈及房屋供需问题。
3、任志强敢告央视。央视报道房地产商偷税漏税,任志强敢直接跟央视呛声。这说明房地产商巨大的话语 权。被央视报道过的那些企业,谁感呛?
4、大家到了异地城市后,下了火车或飞机,跟出租车司机聊的事情总少不了这一个:这边房价多少啊?要知 道,出租车上的话题一般是当下最热的话题。
5、地方政府还债台高筑。虽说要改变增收方式,但房地产这块大金主,他们能轻易放弃吗?
6、一上微博大家讨论最多的是房价,骂的最多的还是房价。这只能说明需求旺盛。
7、丈母娘问未来女婿的时候,第一句话还是:有房吗?“罪魁祸首”习惯还依旧!
8、任志强还在预言房价涨。这厮一直预言房价涨,从来没有输过。
八个迹象表明2014年房价不可能降，真的是这样？我看未必。
基于以上八条就能推测出2014年房价不可能跌，未免过于武断，今年已过半，房价是涨是跌？就跟世界杯一样，很难预测到谁才是最后的赢家，至于房价对于大家来说是想涨还是想跌，各位心中都有自己的小算盘，已经买了房的，当然想一路看涨想升值，要不也不会出现开发商一降价，老业主维权的现象。还没买房的，肯定想降一降，降至合理的价格区间，再下手，至于自住的，虽说涨不涨跟自己没多大关系，但也不喜欢看着房价一路暴跌吧。
那南京来作为例子，至今年6月份南京市新房均价为13972元|平方，二手房均价为15833元|平方，而南京市2014年平均工资待遇为3780元（就这还有不少人拖了后腿），相对来说南京属于二线城市，从整个房地产市场的区域与链条来看，二线城市的房价最脆弱。因此，房价是否暴跌，关键要看二线城市，如果二线城市房价坚挺，或降幅较小，中国房地产就不存在暴跌的可能性。如果二线城市房价暴跌，则会产生传导效应，引发三线城市房价暴跌，因为二线城市房价暴跌将引导三线城市的住房需求向二线城市转移，导致三线城市住房供需失衡。之所以说二线城市房价最脆弱，是因为二线城市住房供需关系改变的可能性最大。比如杭州、南京、武汉等二线城市就存在着住房需求转移的可能性。
中国的房价，不同的城市和区域将是有涨有跌，但涨幅有限，下跌幅度也有限，房价不会普遍暴跌。各位是继续观望，还是乘早下手，元芳，你怎么看？
