正值高考热潮,很多人都在讨论着分数,排名,状元,但是却有新闻指出不一样的话题 " 中国高考人数和房价有关系 ",当时就很震惊,为什么会有这样的说法呢?它们之间到底有什么关系?带着这样的疑问从数据中了解到,这两者确实有着强大的关联。
1. 调查佐证
有信息称,之前做了一个问卷调查 " 在城市买房是否合适 ",呼声较高的就是大学毕业生。
2. 数据说明
首先从这两个数据来看,近几年参加高考的人数和上大学的人数都在同步增长,再如上调查,买房的呼声较高的就是大学毕业生,而关乎大学毕业生人数也就是高考人数,这两个数据的增长趋势几乎都是一样的。
3. 逻辑推断
大学生毕业后就要面临着工作,而大多数选择就业的地点就是在校的城市。而长期在城市生活就难免会面临着购房,在 2-5 年的工作积累中,经济实力稍微上涨,加上父母的资助,就很容易出现购房的情况。
而为什么会影响房价呢?
以 1999 上学年为基础,再加上 4-6 年,正好是 2004-2005 年,这时正好拟合中国大城市房价开始快速上涨的时间点。照参加高考人数来统计,2007-2009 三年间中国高考人数达到顶点,再向后推 6 年,应该是 2013-2015 年;按照考中大学人数来统计,这个数字从 2011 年以来才陷入缓慢增长的地步(以前均是快速增长),向后推 6 年应该是 2017 年。所以,照此推断,难道这意味着中国的房价增长要在 2015-2017 年到达顶点?
不考虑什么货币、土地、国家政策等等,从最最简单的一个高考生的因素上,分析出来中国的大中型城市房价很有可能将在 2015-2017 年见顶,仅此作为分析,信不信还得看自己!