长租公寓市场现状
在租房领域的长租公寓市场，我爱我家旗下的相寓和链家旗下的自如，凭借经纪行业丰富的资源优势和运营管理经验，已经形成了绝对的领先优势。
据公开数据，我爱我家旗下的相寓在全国7个城市，长租公寓房源保有量达13.5万套，35万间，70万在租房客，仅在北京一地相寓的房源保有量就达8万套，20万间，40万在租房客，过往16年间，相寓已在全国累计服务了200万业主和500万租客。链家旗下的自如则在全国3个城市，拥有超过8万业主，揽获20万间房源。
短租公寓市场现状
相比长租公寓市场，房屋短租市场虽然近年来在资本的推动下也是风生水起、前仆后继，前有爱日租这样的Airbnb终极复制者的倒闭，后有小猪短租、蚂蚁短租等互联网短租平台的兴起，但在经历了2年多的烧钱大战之后，国内短租市场却并未杀出像滴滴、相寓和自如这种本土的共享经济代表企业。
短租公寓市场的优势
在租房领域，除了长租公寓市场之外，资本和投资人之所以关注房屋短租市场，看重的正是短租市场巨大的市场空间。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：近年来，中短期的度假、商务、探亲、看病和培训等，催生了大量的15天以上，3个月以下的这种短租的住宿需求，这块需求恰恰是目前的酒店行业和长租公寓市场无法满足的，也正是由于短租市场庞大的需求，才吸引了资本的关注，才催生了小猪短租、蚂蚁短租、各类民宿等互联网短租平台的兴起。
我爱我家向短租市场进军试水
我爱我家也看到了短租市场这块巨大的蛋糕，所以近两三年来也在北京和杭州的进行了短租公寓的小规模试水。例如：
① 在北京和杭州的部分旅游热点区域，我们拿出了部分房源进行过面向中短期游客的短租公寓试点；
② 在北京，我们也拿出部分房源进行过春节探亲短租公寓的试点；
③ 在北京的中关村，针对商旅和培训人士，进行过商务短租公寓的试点。
为何国内短租市场领域鲜有企业成功？
资本关注，市场空间巨大，但为什么在国内的短租市场领域就鲜有成功企业呢？
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出：我爱我家尝试过短租业务，小范围内开展还是可以的，但是，要真正大规模展开短租业务，由于租赁的频次提高，前后的房客源衔接要很完善，否则会带来很大的空置风险，这对管理的难度提出了很大的挑战，所以，截至目前，在非酒店类的短租经营领域鲜有成功案例。
短租的确是一片蓝海，但其中潜藏的风险和挑战也是非常巨大的，除了资本的支持，完善的信息系统和丰富的线下运营管理经验，更是决定短租企业能否做大做强的关键。
